Bu sayfa bir hizmet listesi değil, bir yol tarifi. Aşağıda kendi durumunuzu bulun; hangi raporun, hangi dosyanın ve hangi kurumun sizi ilgilendirdiğini oradan görün. Emin olamazsanız kurumdan gelen yazının fotoğrafını gönderin, hangi belgenin istendiğini okuyup söyleyelim: 0539 572 00 64.
Durumunuz hangisi?
Ruhsat başvurum ağaç yüzünden bekliyor
Belediye ya da il müdürlüğü parseldeki ağaçların planını istiyor. İhtiyacınız olan ağaç rölöve planı ve teknik raporu. Saha ölçümü bir gün, imzalı rapor 3-7 iş günü; kurum başvurusu dahil dosyayı 15 günde tamamlıyoruz. Kurumdan gelen yazıda “ağaç tespit teknik raporu” yazıyorsa bu ayrı bir pozdur — ikisini karıştırmak dosyayı geri döndürür.
Kendi bahçemdeki ağacı kesmek istiyorum
Tapu sizde olsa bile ağaç orman ağacı türündeyse kesim izne tabidir. İhtiyacınız olan tapulu kesim dosyası. Ağaçların türü ve hacmi tespit edilir, dosya orman idaresine sunulur. Dosya onaylandıktan sonra bile kesim doğrudan başlamaz: kesim, işletme şefliğinin düzenlediği tutanağa dayanır.
Yatırımım orman sayılan alana giriyor
Maden, enerji, altyapı ya da su ürünleri projeniz orman sınırı içindeyse orman izin dosyası hazırlanır. Hangi maddeden başvurulacağı süreyi ve bedeli doğrudan belirler: madencilik 16. madde, kamu yararı tesisleri 17. madde, ocaklar ve su ürünleri 18. madde. Ruhsatınızın olması orman iznini kapsamaz; ikisi ayrı idarenin ayrı dosyasıdır.
Ağaç projeme engel, ama kesmek istemiyorum
Çoğu durumda ağaç taşınabilir ve nakil başvuruları kurumlarca kesimden daha olumlu karşılanır. İhtiyacınız olan transplantasyon. Dikkat: taşıma da izne tabidir, izin sürecini ortadan kaldırmaz. Kararı türün, gövde çapının, kök yapısının ve sağlık durumunun birlikte belirlediğini unutmayın — yerinde görmeden söz vermiyoruz.
Ağacım devrilecek mi, emin olamıyorum
Gözle bakarak karar verilmez; gövdenin içi ölçülür. İhtiyacınız olan ağaç bakımı, budama ve risk ölçümü. Akustik tomografiyle enine kesitin haritası çıkarılır. Sonuç riskli çıksa bile ilk öneri kesim olmayabilir: yük azaltıcı budama, statik halatlama ve kök bölgesi iyileştirmesi değerlendirilir.
Bahçemi ya da sitemin ortak alanını düzenleteceğim
Tür seçimi araziye göre yapılmazsa bedeli üç beş yıl sonra ödenir. İhtiyacınız olan çevre düzenlemesi. Mevcut ağaçlar korunarak çalışılır; kaldırılması gerekenler için rölöve ve gerekirse nakil dosyası aynı çalışmanın parçası olur.
Boş arazim var, değerlendirmek istiyorum
Arazinin hangi türü taşıyabildiğini toprak analizi söyler. İhtiyacınız olan özel ağaçlandırma ve orman arazisi kiralama. Doğru sıra önemli: önce müracaat ve ön izin, sonra teknik proje. Tersini yapmak, reddedilebilecek bir saha için uygulama projesi ödemek demektir.
Rapor mu, dosya mı, izin mi? Terimler karışıyor
Kurumdan gelen yazıdaki tek bir kelime, hangi işi yaptıracağınızı değiştirir. En sık karışan üçü:
- Ağaç rölöve planı ve teknik raporu — ağaçların ölçekli planı ve envanteri. Ruhsat, kesim ve nakil başvurularının çoğunda istenen budur.
- Ağaç tespit teknik raporu — belirli ağaçların türünü, çapını ve durumunu belgeler. Plan çizimi içermez; tarifede ayrı fiyatlanır.
- Harita rölövesi — yapının ve arazinin ölçüldüğü, harita mühendisliği kapsamındaki çalışma. Ağaç envanterinin yerine geçmez.
Bir de şu ayrım var: rapor izin değildir. Rölöve bir tespit belgesidir; kesim ya da nakil hakkını doğuran şey, o raporla yapılan başvurudan çıkan izin kararıdır. İzin yazısı elinize geçmeden ağaca dokunmayın.
Hangi kurumla muhatap olacaksınız?
Muhatap parselin statüsüne ve talebin türüne göre değişir; çoğu parselde birden fazla kapı çalınır:
- İlçe belediyesi ya da İBB — ruhsat ve imar süreçleri.
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü — doğal sit alanları ve Boğaziçi bölgesi.
- Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu — tescilli anıt ağaç varsa.
- Orman İşletme Şefliği / Müdürlüğü — orman ağacı kesimi ve tapulu kesim dosyaları.
- Orman Bölge Müdürlüğü ve Orman Genel Müdürlüğü — orman izin dosyaları ve özel ağaçlandırma.
Sıra önemlidir. Yanlış kapıdan başlamak, haftalar sonra “burası değil” cevabı almak demektir. Ön değerlendirmede hangi kurumdan başlanacağını netleştiriyoruz.
Ne kadar sürer, ne kadar tutar?
Saha ölçümü çoğu parselde bir gün sürer. İmzalı rapor ölçümden sonra 3-7 iş günü içinde teslim edilir; kurum başvurusu dahil dosyayı 15 gün içinde tamamlanacak şekilde planlıyoruz. Kurum tarafındaki karar süresi bize bağlı olmadığı için taahhüt etmiyoruz, ama her aşamada nerede olduğunuzu bildiriyoruz.
Ücret bizim belirlediğimiz bir şey değil: TMMOB Orman Mühendisleri Odası’nın yıllık asgari ücret tarifesi bağlayıcıdır ve tarifenin altında iş yapılamaz. Rölöve planında taban bedel 1-10 ağaç için 20.000 TL + KDV’dir; üzerindeki her ağaç için kademeli ek uygulanır. Ağaç sayınıza göre yaklaşık bedeli hesaplayın.
Yedi hizmet, tek dosya mantığı
Bu işler pratikte tek tek gelmiyor. Bir inşaat parselinde rölöve, tapulu kesim ve nakil çoğu zaman aynı dosyanın parçası; bir site bahçesinde risk ölçümü ile peyzaj aynı çalışmada yürüyor. Ayrı ayrı yaptırmak hem süreyi hem maliyeti artırır, üstelik iki raporun birbirini tutmaması riski doğurur.
Bu yüzden ilk görüşmede tek bir soru soruyoruz: elinizde kurumdan gelen bir yazı var mı? Varsa gerisini biz kuruyoruz. Hizmetlerin tam listesi için hizmetler sayfamıza bakabilirsiniz.
Nerede çalışıyoruz?
İstanbul’un tamamında ve Sakarya–Sapanca hattında saha çalışması yürütüyoruz. İlçeye özgü izin süreçleri için Üsküdar, Sarıyer, Beşiktaş, Beykoz ve Kadıköy yazılarımıza bakabilirsiniz. Ada koşullarında ölçüm ve nakliye için Adalar, Sapanca çevresi için Sakarya sayfalarımız var.