Sakarya ağaç rölöve ve orman izni

Sapanca çevresinde arsa alan ya da bungalov yapan çoğu kişi aynı yerde takılıyor: tapu kendilerinde ama arazideki ağaçlara dokunamıyorlar. Bu bir yanlış anlaşılma değil, kanunun kurgusu böyle.

6831 sayılı Orman Kanunu ağacın kimin arazisinde durduğuna değil, hangi türden olduğuna bakar. Tapulu arazinizde orman ağacı türleri varsa kesim öncesinde tür ve hacim tespiti yapılıp orman idaresine dosya sunulması gerekir.

Sapanca ve çevresi bu açıdan yoğun bir bölge: göl çevresindeki yapılaşma hızlı, araziler çoğunlukla ağaçlık. Sakarya’da tamamladığımız tapulu kesim dosyasında da süreç böyle işledi — önce türler belirlendi, çap ve boy ölçüldü, toplam hacim hesaplandı, sonuç dosya hâline getirilip idareye sunuldu.

Sapanca çevresindeki araziler tek türlü değil; geniş yapraklı türlerle bahçe ağaçları çoğu parselde karışık durur. Bunun pratik sonucu şu: arazi göz kararıyla değerlendirilemez. Hacim ağaç sayısına değil her gövdenin çapına ve boyuna bağlı olduğu için, seyrek görünen bir parsel tek bir kalın ağaç yüzünden 15 m³ eşiğine dayanabilir, kalabalık görünen bir arazi bu eşiğin altında kalabilir.

Tapulu kesim dosyasının işi de burada başlıyor. Hangi ağacın kapsamda olduğu ve toplam hacmin nereye oturduğu ölçümle netleştiğinde, yapının parseldeki yerleşimini bu veriye göre değerlendirme imkânınız da olur. İdareye giden dosya beyana değil ölçüme dayandığı ve ruhsatlı orman mühendisi imzası taşıdığı için, süreç baştan sağlam bir zemine oturur.